关于恒丰银行南京分行位于新沂市北沟街道无锡-新沂工业园
珠江路18号抵债资产挂牌转让公告
恒丰银行股份有限公司南京分行（以下简称“恒丰银行”或“转让方”）现委托江苏中博拍卖有限公司在江苏金联金融资产交易中心有限公司（以下简称“金联金交”）对其所持有的位于新沂市北沟街道无锡-新沂工业园珠江路18号的一处抵债资产进行公开挂牌转让，现予以公告。本公告相关内容为标的资产的初步信息，完整情况由意向受让方进行尽职调查。
一、标的资产概况
本次公开挂牌转让的资产位于新沂市北沟街道无锡-新沂工业园珠江路18号，建筑面积38249.86平方米，具体情况详见附件不动产权证。
二、挂牌底价
1.本次在金联金交公开挂牌转让标的资产的底价为￥7300万元（人民币大写：柒仟叁佰万元整）（竞价时长：30分钟，延时时长：5分钟，加价幅度200万元）。
2.本次在金联金交公开挂牌转让的资产需要意向受让方缴纳的保证金金额为￥3000万元（人民币大写：叁仟万元整），上述保证金应缴纳至如下账户：
账户名称：江苏中博拍卖有限公司
账 号：4301011209100215047
开户银行：工商银行南京察哈尔路支行
3.本次交易的挂牌交易服务费由受让方承担。
4.受让方前期缴纳的保证金可以转化为资产成交的交易价款。如受让方支付保证金后未按要求与转让方签订《资产转让协议》或未按《资产转让协议》约定如期支付交易价款的，视为受让方违约，转让方有权要求江苏中博拍卖有限公司没收受让方支付的全部保证金，在扣除金联金交应收挂牌交易服务费后，将剩余款项作为违约金在【5】个工作日内支付给转让方。转让方有权单方面解除资产转让协议，有权另行处置。
三、转让方式
资产挂牌期满后在江苏金联金融资产交易中心有限公司平台网络公开电子竞价的方式确定受让方（该平台另行收取交易手续费）。
四、受让条件
1.交易对象：依法设立并有效存续的企业法人、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。
2.交易前提条件：意向受让方交易资金来源合法、合规，且按本公告要求缴存保证金并按金联金交规定完成报名手续。
五、报名与登记
1.报名登记时间：2023年10月17日9时至2023年11月13日17时止。
2.竞价时间：2023年11月14日10时
3.江苏中博拍卖有限公司联系人：徐经理 联系电话：13952076959
4.金联金交联系人：贺经理 联系电话：18914754071
六、签约、结算
1.确定受让方后，受让方应在【3】个工作日内与转让方签署《资产转让协议》。
2.签署《资产转让协议》后，受让方应在【30】日内将交易价款汇至指定账户（具体付款时间以《资产转让协议》条款为准。
账户名称：江苏中博拍卖有限公司
账号：4301011209100215047
开户银行：工商银行南京察哈尔路支行
七、重要提示
1、意向受让方应提前充分尽调，对标的不动产所涉各类瑕疵均已充分了解，且接受瑕疵。由此而可能引发的纠纷由受让方自担，与转让方无关。
2、意向受让方报名参加竞拍即视为已全面了解并接受转让标的的现状和所有瑕疵。
3、在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。转让方收到全部价款后，协助受让方办理权属转移登记。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
4、转让方依法拥有标的不动产的所有权（不包含标的不动产内可移动动产，与标的不动产座落位置相近的其他动产和不动产）。转让方的抵债资产形成背景具体见挂牌公告。
5、转让方交付为现状交付标的不动产，受让方同意按现状接收不动产。标的物内可移动的动产需受让方自行联系相关单位清理，转让方不负责清理。
6、受让方受让标的资产后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
7、转让方转让给受让方的标的资产，可能存在已经发现或尚未发现的瑕疵纠纷等，以至于受让方预期利益无法实现。包括但不限于挂牌房产能否及时办理过户请自行咨询相关部门；挂牌房产不接受贷款，只接受全款支付等。
8、对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。
恒丰银行股份有限公司南京分行
2023年10月17日
附件：
抵债资产照片
