关于恒丰银行南京分行位于南京市江宁区汤山街道古泉社区阳明山庄34幢01室住宅抵债资产

挂牌转让公告

 

恒丰银行股份有限公司南京分行（以下简称“恒丰银行”或“转让方”）现委托江苏中博拍卖有限公司在江苏金联金融资产交易中心有限公司（以下简称“金联金交”）对其所持有的位于南京市江宁区汤山街道古泉社区阳明山庄的一处抵债资产进行公开挂牌转让，现予以公告。本公告相关内容为标的资产的初步信息，完整情况由意向受让方进行尽职调查。

 

一、标的资产概况

本次公开挂牌转让的资产位于 南京市江宁区汤山街道古泉社区阳明山庄34幢01室    ，建筑面积 542.39 平方米，具体情况详见附件不动产权证。

 

二、挂牌底价

1.本次在金联金交公开挂牌转让标的资产的底价为￥  602万  元（人民币大写 陆佰零贰万元整   ）（竞价时长：30分钟，延时时长：5分钟，加价幅度    10000     元）。

2.本次在金联金交公开挂牌转让的资产需要意向受让方缴纳的保证金金额为￥   500000    元（人民币大写  伍拾万元整     ），上述保证金应缴纳至如下账户：

账户名称：江苏中博拍卖有限公司

账    号：4301011209100215047

开户银行：工商银行南京察哈尔路支行

3.本次交易的挂牌交易服务费由受让方承担。

4.受让方前期缴纳的保证金可以转化为资产成交的交易价款。如受让方支付保证金后未按要求与转让方签订《资产转让协议》或未按《资产转让协议》约定如期支付交易价款的，视为受让方违约，转让方有权要求江苏中博拍卖有限公司没收受让方支付的全部保证金，在扣除金联金交应收挂牌交易服务费后，将剩余款项作为违约金在【5】个工作日内支付给转让方。转让方有权单方面解除资产转让协议，有权另行处置。

 

三、转让方式

资产挂牌期满后若征集到两家或两家以上合格意，采取金联金交平台网络电子竞价的方式确定受让方。资产挂牌期满后只征集到一家意向受让方的，该意向受让方经确定为合格意向受让方后，仍需通过金联金交平台网络电子报价。

 

四、受让条件

1.交易对象：依法设立并有效存续的企业法人、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

2.交易前提条件：意向受让方交易资金来源合法、合规，且按本公告要求缴存保证金并按金联金交规定完成报名手续。

 

五、报名与登记

1.报名登记时间： 2023年  4 月 20  日  9 时至  2023  年  4 月  22 日 17  时止。

2.竞价时间：  2023  年  4 月  27 日 10  时

3.江苏中博拍卖有限公司联系人：徐经理   联系电话：13952076959

4.金联金交联系人：贺经理   联系电话：18914754071

 

六、签约、结算

1.确定受让方后，受让方应在【5】个工作日内与转让方签署《资产转让协议》。

2.签署《资产转让协议》后，受让方应在【15】个工作日内将交易价款汇至指定账户（具体付款时间以《资产转让协议》条款为准）。

账户名称：江苏中博拍卖有限公司

账号：4301011209100215047

开户银行：工商银行南京察哈尔路支行

 

七、重要提示

1.经转让方同意，意向受让方可申请对转让的标的资产进行尽职调查。意向受让方需在挂牌期内向金联金交提出尽职调查申请，经与转让方签署《保密协议》后，开展尽职调查。

2.每笔资产进入具体交易程序后视为意向受让方已全面了解转让标的的现状和所有瑕疵。

3.在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。

4.受让方受让标的资产后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

5.转让方转让给受让方的标的资产，可能存在已经发现或尚未发现的瑕疵，以至于受让方预期利益无法实现。包括但不限于该项房产所处建设项目目前尚在破产重整处置过程中，无物业公司管理，后期能否重整成功存在不确定性；拍卖房产能否及时办理过户请自行咨询相关部门；拍卖房产不接受贷款，只接受全款支付。

6.对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。

 

 

恒丰银行股份有限公司南京分行

2023年 4月20日

 

附件：

1、不动产权证

2、房产平面图