一、工业类
第一户：前途汽车（苏州）有限公司债权
债务人：前途汽车（苏州）有限公司，债权本金：21424.30万元，债权总额：22875.60万元。
保证人和抵押人：北京****汽车科技股份有限公司、陆*和洪**。
抵押物详情：位于江苏省苏州市高新区松花江路 368号的土地使用权及其上建筑物（159003.91平方米非居住工业房地产），抵押担保的主债权金额为2.8亿元。
抵押物亮点：抵押物毗邻苏台高速、230省道等混合型主干道，距离东渚科技城客运站约5公里，距离苏南硕放国际机场约22公里，距离苏州火车站约23公里，距对外交通状况较优。土地用途为工业用途，地块内已达到六通一平，建筑物整体维修保养状况较好，区域内工业房地产保值增值能力较优。
第二户：新海宜科技集团股份有限公司债权
债务人：新海宜科技集团股份有限公司，债权本金：3595.78万元，债权总额：3649.95万元。
保证人和抵押人：张**、苏州****科技集团有限公司和***科技集团股份有限公司。
抵押物详情：（1）苏州工业园区娄葑镇北区13394.13平方米厂房；（2）苏州工业园区星港街199号东方之门大厦2幢2901室商业办公房产，面积2031.85平方米。
抵押物亮点：苏州中心区域优质资产，变现价值高。
第三户：苏州道蒙恩电子科技有限公司债权
债务人：苏州道蒙恩电子科技有限公司，债权本金：2399.78万元，债权总额：2447.02万元。
保证人和抵押人：苏州***电子科技有限公司。
抵押物详情：位于苏州市吴江区同里镇邱舍路428号工业不动产，土地面积36636.90平方米，厂房面积50579.41平方米，权利价值6376万元。
抵押物亮点：抵押物附近有邱舍路、松北路、X202等道路，通达性良好，附近500米内有756路、758路、7102路等7个公交站，公共交通便捷，抵押物周边为工业集中区，工业氛围较好，该抵押物市场认可度高，变现空间大，目前处于出租状态。
二、商业类
第一户：太仓苏南石油有限公司债权
债务人：太仓苏南石油有限公司，债权本金：2127.77万元 ，债权总额：3651.91万元。
保证人和抵押人：苏州市**集团有限公司、苏州**汽车服务有限公司和苏**。
抵押物详情：江苏省苏州市姑苏区东大街111号B301室办公用房。
第二户：苏州静思园文化旅游发展有限公司债权
债务人：苏州静思园文化旅游发展有限公司，债权本金：19750.00万元 ，债权总额：21080.17万元。
保证人和抵押人：陈**。
抵押物详情：抵押物为坐落于苏州市吴江经济技术开发区云梨路北侧的25套中式商业别墅，总建筑面积约25000平方米，以及对应的六块国有商业用地，总土地面积36515平方米。
抵押物亮点：抵押物位于苏州吴江区云梨路与庞东路岔口，紧邻云梨路经济带，南侧即为“江南第一园”的静思园旅游景区。项目地块现状为东、南两面临路，通达性佳，且东侧有现状绿化带与道路隔离，减少噪音且保持私密性。同时西、北两侧有水系，北侧水系较宽，西侧水系存在改造可能。地理位置优越，交通便利。位于吴江经济开发区重点打造的云梨路经济带，多个企业总部即将入驻，有着较好的未来发展潜力。
特别提示：上述不良资产推介清单仅列示截至银行剥离基准日标的债权金额，标的债权所含利息、罚息、复利及相关费用等一并转让，金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算。清单中债务人、本金余额、抵押物、担保人等信息仅供参考，实际情况以相关合同协议、有效法律文书、产权登记及债权现状为准，苏州资产管理有限公司不对上述资产信息的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证，请资料使用方或意向竞买者根据自身独立尽职调查情况理性判断。本次推介不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，项目后续处置情况以发布的正式处置公告为准。本公告内容不构成要约或要约邀请，最终解释权归苏州资产管理有限公司。苏州资产管理有限公司可能根据有关规定和要求对项目和处置方案作适当调整，如有调整，调整结果以补充说明公告为准。
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