苏州资产管理有限公司对常州市创丰食品有限公司等7户债权资产

招商公告

苏州资产管理有限公司对其持有的债权资产，拟进行处置，现予以公告招商。

一、交易条件

要求投资者信誉良好，资金来源合法，可承担购买债权所带来的风险。

二、债权资产情况

苏州资管拥有公告清单所列借款人及其担保人享有的主债权及借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议和其他相关协议项下的全部权利及实现和执行资产包内各项资产相关的全部权利和法律救济等，各户详细情况详见附件资产清单。

三、风险提示 

本交易项下的债权资产将按其现状出售，苏州资管不对资产的状况做任何声明或保证。

四、对交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人；本次转让标的债权所涉及的债务人、担保人及其关联企业等利益相关方；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。

五、处置方式

拟采取包括但不限于公开转让、诉讼追偿、债务和解等方式处置。

六、其他

1、如投资者有受让意向，请与我司直接联系。

2、本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

七、联系方式

苏州资产管理有限公司

联系人：张先生，15852238225；王女士，15062191796。

 

苏州资产管理有限公司

2023 年 5 月 10 日

 

附件：资产清单    （金额单位：元）

债务人名称	本金余额	利息余额	担保人	抵押物
常州市创丰食品有限公司	36,000,000.00	19,800,799.20	林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司	常州市武进高新区龙翔路3号厂房，建筑面积23227.94㎡（第一顺位）
常州五洲健康食品有限公司	60,000,000.00	32,981,676.00	林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司	常州市武进高新区龙翔路3号工业用地，土地面积66553.01㎡（第一顺位）
揭阳市明广发贸易有限公司	28,996,300.00	17,488,400.00	林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司	常州市武进高新区龙翔路3号土地及厂房，土地面积66553.01㎡、建筑面积23227.94㎡（第二顺位）
广东诺德建筑规划设计咨询有限公司	25,000,000.00	10,797,200.00	林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司	上海市浦东新区浦东南路3630号别墅，用途办公，面积828.84㎡（第二顺位）
上海昌信食品有限公司	35,000,000.00	16,764,500.00	林旭彬	上海市浦东新区浦东南路3630号别墅，用途办公，面积828.84㎡（第三顺位）
四川省鸿福煤业有限公司	40,000,000.00	22,329,300.00	林旭彬	上海市浦东新区浦东南路3630号别墅，用途办公，面积828.84㎡（第四顺位）
上海晨鑫商贸有限公司	12,000,000.00	5,990,700.00	林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司	上海市浦东新区浦东南路3636号别墅，用途住宅，面积191.02㎡（第一顺位）
合计	236,996,300.00	126,152,575.20

 

备注：上述清单列示债权金额仅供参考，具体金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算。

 

投资亮点

1、常州市武进高新区龙翔路3号土地及厂房，土地为工业用地，土地面积为66553.01平方米，期限至2056年12月30日。厂房总建筑面积为23227.94平方米，总层数2层。抵押物位于常州工业园区，位置优越。

2、林旭彬名下位于上海市浦东新区浦东南路3630号房地产，用途为办公，土地为住办用地，使用期限至2049年9月15日，建筑面积为828.84平方米，钢混结构，总层数3层。抵押物位于上海市浦东新区，临近浦东南路、世博园，环境较优。

3、林旭彬、林芷帆、林芷安名下位于浦东南路3636号全幢房地产，沪房地浦字（2013）第031755号，土地为住宅用地，建筑面积191.02平方米，混合结构，层数1层。抵押物位于上海市浦东新区，临近浦东南路、世博园，环境较优。