中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司关于受托公开处置

有关债权项下位于江阴市的工业用地及厂房抵押物的营销公告

我公司拟受托公开处置鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司债权项下位于江苏省江阴市宏通路9号抵押物，具体情况如下：

一、债务人：鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司

债务人成立于2006年，位于鄂尔多斯市康巴什区，经营范围：许可经营项目：无一般经营项目：汽车车身制造、汽车零配件生产销售和进出口；汽车销售；货物进出口；汽车装饰服务；汽车租赁。主债权本金金额为99,900万元，利息另计。

二、抵押人：华欧德变速器有限公司

抵押人成立于2014年，为当年华泰汽车集团在江阴高新区建设华泰（江阴）汽车产业园的四大项目之一。主要建设年产100万台6AT自动变速器、400万台变速器控制器（TCU）生产工厂及华泰汽车变速器研究院，厂区建成后未投产。

抵押人以其名下坐落于江阴市宏通路9号一处工业用地及厂房、四套机器设备为本债权提供抵押担保。

三、抵押资产

1、江苏省江阴市宏通路9号原为城东街道山源村土地一处，后经公安变更编号为宏通路9号，土地使用权证编号为澄土国用（2014）第21468号，权利类型为出让，用途为工业用地，使用权面积155,559㎡。

房产三处，房产证编号为澄房权证江阴字第jy10125345-1号、345-2号、345-3号，规划用途为非住宅，建筑面积分别为9,560.78㎡、86,272.09㎡、100.62㎡，其中厂房高约9米。

2、6AT生产流水线1条，高低压供电系统1套，空气压缩机供气系统1套及变频电源设备1套。

三、处置方式

拟通过司法拍卖方式处置上述抵押物，相关债权已取得法院生效判决（2021辽07民初678号民事判决书）并向锦州市中级人民法院申请强制执行，目前已执行立案。

四、资产特点及发展前景

抵押物坐落地江阴市属江苏省无锡市，地处长三角地区，江阴经济发达，发展前景广阔；抵押物土地、厂房维护情况良好，具有较好投资前景。

 

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