不良资产挂牌公告

江苏资产管理有限公司对江苏省万资伟业集团有限公司等

4户债权资产信息

截至基准日2022年2月21日，标的资产包债权共4户，债权本金余额为9,163.79万元。最终交易基准日及标的金额以实际签署合同为准。债务人位于连云港地区，标的债权担保方式为“抵押+保证”、“保证”。具体如下：

序号	债务人	本金（万元）	地区	担保情况	诉讼状态
1	江苏省万资伟业集团有限公司	2,301.40	连云港地区	王平、张小燕、王晖、梁国炎、单华结、连云港建融实业有限公司、连云港万锦房地产开发有限公司、连云港新东圣变压器有限公司、连云港银城国际酒店管理有限公司	已判已执
2	连云港七星实业有限公司	837.39	连云港地区	王平、张小燕、王晖、连云港建融实业有限公司	已判已执
3	江苏鹏程化工有限公司	4,300.00	连云港地区	陈宗敏、王萍、天津国德实业集团有限公司、天津华今集团有限公司	破产
4	江苏满孚矿产资源有限公司	1,725.00	连云港地区	俊安(天津)实业有限公司	已判已执

备注：上述清单仅列示截至2022年2月21日标的债权本金余额，标的债权所含利息、罚息、复利及相关费用等一并转让，金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算。

一、基本信息

序号	抵押人	抵押物类型	性质/用途	坐落	数量（亩/㎡）
1	连云港建融实业有限公司	房产	商业	海州区通灌南路58号银城国际公寓主楼1层102号	564.02
2			商业	海州区通灌南路58号银城国际公寓主楼第2层	1,374.40
3			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0518室	47.08
4			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0519室	52.20
5			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0520室	52.20
6			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0526室	56.57
7			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0527室	58.95
8			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0620室	52.20
9			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0621室	47.08
10			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0712室	58.92
11			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0715室	56.57
12			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0718室	47.08
13			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0719室	52.20
14			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0720室	52.20
15			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0728室	58.95
16			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓0912室	58.95
17			住宅	海州区通灌南路58号银城国际公寓1112室	58.95
18	连云港新东圣变压器有限公司	土地	工业用地	海州区草湾路61号	127.03
19	连云港新东圣变压器有限公司	房产	工业厂房	海州区临洪西路220号	12,576.36

二、区域位置及抵押物描述

1、抵押物1-2：

（1）为商业用房，位于连云港市海州区通灌南路，属于市中心商圈，周围有苏宁广场、陇海步行街等购物场所，商业氛围浓厚；交通便利，周围人流量较大距离解放路小学0.8公里，连云港市海宁小学0.6公里，新海实验中学1.1公里，苍梧绿园1.5公里，，连云港汽车客运南站1.5公里，江苏海洋大学3.5公里。

（2）抵押物照片

2、抵押物3-17：

（1）为住宅，抵押物1-2的上方，位于连云港市海州区通灌南路，属于市中心商圈，周围有苏宁广场、陇海步行街等购物场所，商业氛围浓厚；交通便利，周围人流量较大，距离解放路小学0.8公里，连云港市海宁小学0.6公里，新海实验中学1.1公里，苍梧绿园1.5公里，，连云港汽车客运南站1.5公里，江苏海洋大学3.5公里。

（2）抵押物照片

3、抵押物18-19：

（1）为工业土地及厂房，抵押物为位于海州区临洪西路220号的国有土地使用权及地上房产，由于历史原因，土地证上证载地址登记错误，抵押土地真实地址与房产地址相同。工业土地面积为127.03亩，地上工业厂房总面积为12,576.36㎡。抵押物与连云港站直线距离约2km，与人民西路相邻，靠近青盐铁路，交通便利。

（2）抵押物照片

金联金交联系人：胡先生、吴先生

联系方式：18120170415、13705175346

江苏资产管理有限公司

2022年7月25日